グラシア宮の森ハイライズ

  • 北海道札幌市中央区宮の森三条七丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 78.46㎡の場合

相場
1,893万円
24.1万円/㎡
983
1,590
2,196
2,803
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,196万円
20.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラシア宮の森ハイライズ
1,680万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 78.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/161,680万円21.4万円1階 78.46㎡ 3LDK南東
2025/09/221,780万円22.7万円1階 78.46㎡ 3LDK南東
2025/04/082,250万円18.8万円4階 119.83㎡ 4LDK南
2025/04/022,380万円27.1万円5階 87.77㎡ 3LDK南西
2025/03/192,680万円30.5万円5階 87.77㎡ 3LDK南西
2025/02/082,980万円24.8万円4階 120.31㎡ 4LDK南東
2025/01/312,980万円26.1万円4階 114㎡ 4LDK北東
2024/11/242,500万円20.9万円4階 119.83㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,690万円18.9万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/07/25メープルコート宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅20分 1,499万円20.3万円73.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/02/05ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 1,720万円20.2万円85.25㎡3LDK1階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 1,460万円20.0万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2023/12/04朝日プラザ宮の森II
札幌市中央区宮の森二条十五丁目
円山公園駅27分 1,499万円17.0万円87.98㎡4LDK2階 / 5階建 南東1990年28戸RC
2024/01/17コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 2,080万円25.4万円81.82㎡3LDK3階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/03/22オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,390万円17.0万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/06/08ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 1,780万円26.0万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2024/10/30ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 1,880万円26.3万円71.35㎡2LDK1階 / 11階建 南1992年74戸RC
2025/11/30円山西町シティハウス
札幌市中央区円山西町八丁目
円山公園駅30分 1,680万円22.6万円74.22㎡1R2階 / 5階建 西1991年42戸RC
2024/06/14アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅14分 1,980万円25.8万円76.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1994年24戸RC
2024/02/24北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅4分 1,890万円25.4万円74.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2023/12/26北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2023/12/06アルス円山南
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,980万円26.3万円75.23㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年19戸RC
2024/06/22クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 2,250万円23.7万円94.78㎡4LDK2階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2024/05/08ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,790万円26.0万円68.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1986年53戸SRC
2024/09/09チサンマンション円山公園弐番館
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅6分 1,780万円20.0万円88.99㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年10戸RC
2025/10/18ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,710万円21.0万円81.32㎡3LDK10階 / 10階建 南東1989年38戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 1,880万円23.0万円81.9㎡4LDK3階 / 6階建 南1986年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市中央区では2.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市中央区
36.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名グラシア宮の森ハイライズ
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条七丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩13分
築年月1991年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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